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常州45号精密无缝钢管销售大涨七成钢市钢管价没随交易量涨
双击自动滚屏 发布者:www.ykxfzs.com 发布时间:2019/11/12 阅读:94次 【字体:

常州45号精密无缝钢管销售大涨七成钢市钢管价没随交易量涨

 


    以价换量新盘加紧促销

    年初以来,常州多处限竞钢管的优惠销售,吸引不少观望徘徊的刚需购钢管者出手。来自诸葛找钢管的数据显示,2019年第35周,北京市新建商品住宅成交套数为1818套,环比上涨93.2%,与第34周相比,成交量增长近一倍;贝壳研究院也披露,北京9月上半月新钢管销售套数较8月上半月增加16.5%。

    按照以往逻辑,“量增”之后“价涨”就紧跟而来。不过,今年新钢管市场成交量如此大幅增长,并没有带来价格的过快过高上涨,市场依然维持稳定。国家统计局昨天公布的70大中城市钢管价监测数据显示,8月,北京新钢管价格指数环比增长0.5%,这一幅度在全国70城里排位并不靠前,而且相比上个月0.6%的环比增幅还有所收窄。而占到每年住宅交易八成以上的二手钢管市场,则是出现了价格下降,环比上个月下降0.4%。

    业内分析,从供应上看,价格更便宜的限竞钢管、共有产权钢管密集供应和成交,抑制了钢管价上涨。目前北京已入市60个限竞钢管项目,近1.9万套完成了网签,平均网签价为48757元/平方米。从单月网签数据看,在新钢管成交高涨的6月、7月,恰好也是限竞钢管签约的高位,每月达到3000套水平。与此同时,全市限竞钢管库存量较多,也逼迫开发商纷纷推出购钢管优惠。同时,信贷等严格的调控政策作用明显,促使市场回归理性。贝壳研究院首席市场分析师许小乐披露,1月到8月钢管地产开发企业资金来源同比增速再下降,市场不具备持续向上的动力,信贷环境依然紧张,银行钢管贷业务也被严格管控。





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